財政部、國家稅務總局關于改革增加建筑服務業試點政策的通知
財稅字[2017]58號
各省、財政廳(局)、國家稅務局、地方稅務局、新疆生產建設兵團財務局，自治區、直轄市、計劃單列市:
營改試點期間建筑服務業等政策補充通知如下:
1。建筑工程總承包商為建筑物的基礎和地基、主體結構提供工程服務，施工單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土、砌體材料和預制構件。【/br/】基礎、基礎和主體結構的范圍按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300-2013)附錄B《建筑工程子工程和子工程劃分》中“基礎和基礎”及“主體結構”子工程的范圍執行。
二.將《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅[2016]36號)第四十五條第(二)項修改為“納稅人以預繳方式提供租賃服務的，其納稅義務自收到預繳款項之日起發生”。
三.納稅人提供建筑服務取得預付款時，應當按照本條第三款規定的預征收率預繳增值稅，余額從預付款中扣除滯納金后的余額。【/br/】根據現行規定，增值稅應在建筑服務發生地提前繳納。納稅人收到預付款時，應在建筑服務發生地預繳增值稅。按照現行規定，對于不需要在建設服務發生地預繳增值稅的項目，納稅人在收到預繳時，應當在機構所在地預繳增值稅。【/br/】一般計稅方式計稅的項目稅前稅率為2%，簡單計稅方式計稅的項目稅前稅率為3%。
四.納稅人通過轉包、出租、互換、轉讓、入股等方式將承包土地轉讓給農業生產者用于農業生產，免征增值稅。
5。自2018年1月1日起，金融機構開展貼現、貼現業務，以票據實際持有期間取得的利息收入作為貸款服務的銷售，計算繳納增值稅。此前，貼現機構已對貼現利息收入全額繳納增值稅，貼現機構的利息收入將繼續免征增值稅。
六。除第五條外，本通知自2017年7月1日起執行。《營業稅改征增值稅試點實施辦法》(財稅[2016]36號)第七條自2017年7月1日起廢止。《營業稅改征增值稅試點過渡政策規定》(財稅[2016]36號)第一條第(二十三)項第四項自2018年1月1日起廢止。
財政部和國家稅務總局
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