最近，深圳注冊公司受到了更嚴格的審查，尤其是地址。很多飯也聽到了一個在圈內流傳的消息，就是從7月1日起，深圳注冊公司將提供一本紅皮書租賃合同，目前已經在羅湖、寶安、鹽田、坪山等四個區實施。如果是這樣的話，沒有地址的深圳注冊公司將被注銷。到底是真是假？
首先我們需要明白一件事，什么是“紅寶書租賃合同”？紅色租賃合同，也是支付租金的租賃憑證，是深圳注冊公司地址實質性審核的憑證之一，由房屋所在地轄區房屋租賃管理處出具。因為證件樣式是筆記本，外皮是紅色的，所以叫“紅寶書租賃合同”，用來區別與房東的印刷租賃合同。
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為什么深圳注冊公司的地址審核要這么鄭重？這個合同，主要是用A4紙打印的，很容易偽造，但是登記的租賃合同就不一樣了。只有存在真正的租賃關系，管理辦公室的人才會出具。
還有對公司注冊地址的嚴格調查，主要是之前審查不嚴格的時候。很多公司地址都是空編造的，滋生了很多違法犯罪的公司。然而，這些不真實的地址阻礙了公安機關對案件的處理。所以現在嚴格調查公司注冊地址是合理的。而且深圳注冊公司的地址之前會隨機選取，但沒那么嚴格。
還有一個問題是“無地址注冊公司”，無地址意味著一些企業在創業初期無法租用寫字樓，可以選擇住房子、租房、創辦企業孵化器、隸屬于一家商務秘書公司。但也要有真實地址，工商稅務可以通過這個地址聯系到你的公司。
否則，即使要求再低，如果你是虛假地址，也會受到處罰，被列入業務例外名單。公司自己注冊的地址有對外聯系的功能，不僅可以在家里找到，還可以有人接收文件，接聽電話。
至于張文一開始說的問題，有必要準備一本紅皮書租賃合同來注冊公司嗎？答案是否定的，目前深圳注冊公司全程仍在網上提交，但如果抽查的話，要準備好“現場證明”。《紅寶書租賃合同》只是其中之一，還有其他證明方式。例如:
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可以要求所有股東和法定代表人攜帶身份證和場地證明到辦公大廳協助核實，以確認他們有權使用注冊地址。當然，股東中有房屋所有人的，只需要帶房產證原件和復印件即可。如果是股東出租，【/h/】必須到與房東有管轄權的房管所辦理“紅皮書租賃合同”。
與二房東簽訂合同，不僅需要提供與二房東的租賃協議，還需要提供真實房東與二房東通過房管處備案的租賃證明。沒有房屋代碼卡，或者沒有房產證的，不能備案租賃證明。可以直接要求街道辦事處或管理處出具場地使用證明(場地使用證明需由街道辦事處蓋章一式三份，申請人、市監察局、街道辦事處各留存一份)。“場地使用證明”是為了證明地址的真實性，經社區同意在此設立公司。
還有一點要說的是，材料現場提供后，還要等審核結果。審核通過后，我們可以重新提交注冊申請，順利領取營業執照。
以上是關于是否有必要與深圳注冊公司簽訂紅皮書租賃合同的介紹。雖然深圳注冊公司對地址有嚴格的審查，但畢竟沒有正式的文件，因為沒有必要大驚小怪。只要真實準確，即使抽查也不會有大問題。
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