住房一直是中國人的頭等大事。無論是來深圳工作還是創業，都涉及到住房問題。創業的話，需要自己的住宿和辦公空間。工作的話，一般會選擇交通便利但租金相對適中的地方，但是你知道嗎？創業租賃場所的租賃憑證起著非常重要的作用。我們來看看什么是租房券，紅皮書租房券有什么作用？
什么是租賃憑證
租賃證明一般指出租人將房屋出租給承租人使用時的書面證明。此證有法律效益，但需要與租賃合同區分。租賃憑證不等于租賃合同。房屋租賃期限超過六個月的，雙方必須簽訂書面合同，合同必須包括租賃房屋的使用范圍、面基、期限和用途。
紅色租賃憑證有哪些功能？
紅皮書租賃憑證是租房時租賃合同生效的法律要求。只有辦理好紅皮書租賃憑證，才能有效保護雙方的合法權益。雖然國家頒布了相應的城市房屋租賃管理辦法，各地區城市也規定租賃必須登記，但大多數人在租賃活動中并不辦理租賃憑證手續。在這種情況下，如果發生租賃糾紛、無租賃證明的合同、一方違約，法院很難對違約方的違約行為進行徹底處罰，守約方也很難獲得全部違約金。因為沒有租賃證明，租賃合同本身無效。所以需要辦理租賃證。
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